Erdgeschosswohnung in Straubing
Zentrumsnahe Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Carport
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.38 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34631328
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.38 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.928,68 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2005 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 60,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die modern und ansprechend geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 und ist seit 2008 an einen zuverlässigen Mieter unbefristet vermietet.
Die Aufteilung der gepflegten Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer Abstellkammer, der abgeschlossenen Küche sowie dem hellen Wohnzimmer mit zwei direkten Terrassen- bzw. Gartenzugängen. Der große und durch eine Hecke blickdicht eingewachsene Garten gehört mit zur Wohnung.
Für den Pkw steht ein eigener Carport vorm Haus zur Verfügung. Die Wohnung kann ohne Stufen direkt vom Auto aus bequem erreicht werden.
Ebenfalls mit zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Dieses kann mit dem Aufzug oder über die Treppen im Gebäude erreicht werden.
Die Aufteilung der gepflegten Wohnung besteht aus dem Schlafzimmer, dem Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einer Abstellkammer, der abgeschlossenen Küche sowie dem hellen Wohnzimmer mit zwei direkten Terrassen- bzw. Gartenzugängen. Der große und durch eine Hecke blickdicht eingewachsene Garten gehört mit zur Wohnung.
Für den Pkw steht ein eigener Carport vorm Haus zur Verfügung. Die Wohnung kann ohne Stufen direkt vom Auto aus bequem erreicht werden.
Ebenfalls mit zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Dieses kann mit dem Aufzug oder über die Treppen im Gebäude erreicht werden.
Lage
94315 StraubingStraubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.096,01 €/m² in Straubing.
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