Eigentumswohnung in Essenbach
PROVISIONSFREI Großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung in Altheim Nähe Landshut
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
89 Aufrufe
Objekt-ID: 34631426
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.06.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
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Hausgeld: | 210 € |
Provision: | PROVISIONSFREI |
Preis/m²: | 3.793,65 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Objektzustand: | gepflegt |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Endenergiebedarf: | 153,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einen 6 Parteien Haus. In die Wohnung gelangen sie direkt über einen eigenen Eingang, kein gemeinsames Treppenhaus.
Durch einen Wanddurchbruch konnte eine grosse Küche entstehen ,deren übertiefe Arbeitsplatte den Übergang zum Essbereich und Wohnzimmer bildet.
Durchgängig durch die gesamte Wohnung ist barrierefrei ein hochwertige laminat schwimmend verlegt. Das Bad ist gefliest.
Desweiten wurden die Fenster mit Aussenrolläden und ein und wieder ausziehbaren Insektenschutz nachgerüstet
Perfekte Anbindung zur Autobahn und zur B15.
Jegliche Versorgung des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.
20 min zu Fuß und sie befinden sich in den Isarauen für herrliche Spaziergänge.
In nur 2 Minuten Gehminuten haben Sie alternativ weitläufige Felder für ausgiebige Spaziergänge zur Verfügung
Die Angegebenen Energieverbrauchswerte,beziehen sich noch auf die alte Ölheizung. Diese wurde 2021 durch eine Gastherme ausgetauscht. Die eigentlichen Verbrauchswerte sind daher geringer. Ein aktueller Energieausweis ist beantragt
Durch einen Wanddurchbruch konnte eine grosse Küche entstehen ,deren übertiefe Arbeitsplatte den Übergang zum Essbereich und Wohnzimmer bildet.
Durchgängig durch die gesamte Wohnung ist barrierefrei ein hochwertige laminat schwimmend verlegt. Das Bad ist gefliest.
Desweiten wurden die Fenster mit Aussenrolläden und ein und wieder ausziehbaren Insektenschutz nachgerüstet
Perfekte Anbindung zur Autobahn und zur B15.
Jegliche Versorgung des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.
20 min zu Fuß und sie befinden sich in den Isarauen für herrliche Spaziergänge.
In nur 2 Minuten Gehminuten haben Sie alternativ weitläufige Felder für ausgiebige Spaziergänge zur Verfügung
Die Angegebenen Energieverbrauchswerte,beziehen sich noch auf die alte Ölheizung. Diese wurde 2021 durch eine Gastherme ausgetauscht. Die eigentlichen Verbrauchswerte sind daher geringer. Ein aktueller Energieausweis ist beantragt
Lage
Dorfstrasse84051 Essenbach
Essenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.546,93 €/m² in Essenbach.
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