Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neresheim
Projektentwickler aufgepasst! MFH im Rohbauzustand mit 7 Wohneinheiten in Neresheim
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 979.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 539 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34631773
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 19 |
Größe: | 539.00 m² |
Grundstücksfläche: | 638,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 979.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.816,33 € |
Mit Immobilienpreisen Neresheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 75,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060279
Als interessante Chance für Projektentwickler, Bauträger als auch Teil-Eigennutzer, die Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten, präsentiert sich dieses MFH auf einem ca. 638 m² großem Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße in Neresheim.
Nach Fertigstellung des Gebäudes und Neuvermietung der Stellplätze und der Doppelgarage wäre zukünftig eine attraktive Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 72.500 € denkbar.
Der Neubaucharakter bietet nach Fertigstellung modernes Wohnambiente, wobei Baugenehmigungen teilweise vorliegen. Das Objekt besteht aus 7 Wohneinheiten, verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 539 m². Aktuell ist eine Wohneinheit mit ca. 80 m² überwiegend fertiggestellt und befindet sich teilweise im Rohbau. Die weiteren 6 Wohneinheiten befinden sich vollständig im Rohbau und müssten für eine Neuvermietung fertiggestellt werden.
Einzelne Arbeiten zur Fertigstellung wurden bereits getätigt.
Die Fenster stammen aus 2022, die Heizung aus 2021 - auch die Elektrik ist erneuert worden.
Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Terrasse ein. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller.
Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 7 Freistellplätze und 1 Doppelgarage für das Abstellen von Pkws zugehörig.
Aufgrund des großen Wertsteigerungspotenzials mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, bietet sich hier eine interessante Investmentgelegenheit für vorausschauende Kapitalanleger.
Als interessante Chance für Projektentwickler, Bauträger als auch Teil-Eigennutzer, die Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten, präsentiert sich dieses MFH auf einem ca. 638 m² großem Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße in Neresheim.
Nach Fertigstellung des Gebäudes und Neuvermietung der Stellplätze und der Doppelgarage wäre zukünftig eine attraktive Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 72.500 € denkbar.
Der Neubaucharakter bietet nach Fertigstellung modernes Wohnambiente, wobei Baugenehmigungen teilweise vorliegen. Das Objekt besteht aus 7 Wohneinheiten, verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 539 m². Aktuell ist eine Wohneinheit mit ca. 80 m² überwiegend fertiggestellt und befindet sich teilweise im Rohbau. Die weiteren 6 Wohneinheiten befinden sich vollständig im Rohbau und müssten für eine Neuvermietung fertiggestellt werden.
Einzelne Arbeiten zur Fertigstellung wurden bereits getätigt.
Die Fenster stammen aus 2022, die Heizung aus 2021 - auch die Elektrik ist erneuert worden.
Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Terrasse ein. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller.
Darüber hinaus sind dem Mehrfamilienhaus 7 Freistellplätze und 1 Doppelgarage für das Abstellen von Pkws zugehörig.
Aufgrund des großen Wertsteigerungspotenzials mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, bietet sich hier eine interessante Investmentgelegenheit für vorausschauende Kapitalanleger.
Lage
73450 NeresheimNeresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.681,10 €/m² in Neresheim.
Mit Immobilienpreisen
Neresheim vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Neresheim
- 930.000 €
- 19 Zi.
- 530 Zi.