Doppelhaushälfte zum kaufen in Marl

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Marl-Hüls welche zur Zeit als 2 Familien Generationenhaus genutzt wird. Das Haus bietet offiziell 116m² Wohnfläche.
Die nutzbare (nicht offizielle) Wohnfläche beträgt durch die wohnlichen Ausbauten im Keller und Dachgeschoss über 140m² für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das gerne großzügig wohnt.

Das Erbbau-Grundstück umfasst eine Fläche von 281 m² und steht ebenfalls optional zum Bodenrichtwert (Gesamtsumme Grundstück = 84.300 €) zum Verkauf.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde fortlaufend renoviert. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Parkett. Zusätzlich zur bereits vorhandenen Garage gibt es einen Außenstellplatz für ein weiteres Fahrzeug.

Im Keller befinden sich neben dem Hausanschluss und dem Heizraum ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein zusätzlicher abgetrennter Raum der als Ankleide verwendet wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auch in den Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine weitere Etage höher befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verspricht somit angenehme Wärme in den kalten Monaten. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz und Komfort für eine Familie oder ein Paar. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.

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