Maisonette-Wohnung in Hallbergmoos
3,5% Rendite * provisionsfrei * ideal für Kapitalanleger! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Hauptstr.
85399 Hallbergmoos
85399 Hallbergmoos
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
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Objekt-ID: 34633490
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.580,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese sonnige Maisonette-Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer Lage in fußläufiger Nähe zur S-Bahn, welche den Mieter ohne Umsteigen nach München City als auch zum Flughafen bringt, interessant. Auch wegen dem praktisch geschnittenen Grundriss ist diese 2-Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für Pärchen und natürlich für Singles und erfreut sich bei Mietinteressenten sehr großer Beliebtheit und einer enormen Nachfrage. Eine ideale Kapitalanlage!
Aktuell ist die Wohnung unbefristet an einen alleinstehenden Chefkoch vermietet. Die Kaltmiete von aktuell 870 Euro inkl. TG-Stellplatz erhöht sich jedes Jahr aufgrund eines Staffelmietvertrages, die Mindestmietdauer läuft bis Mitte 2026, der Mieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Es ist sozusagen für Alles gesorgt, so dass Sie als Vermieter sich um nichts kümmern müssen!
Aktuell ist die Wohnung unbefristet an einen alleinstehenden Chefkoch vermietet. Die Kaltmiete von aktuell 870 Euro inkl. TG-Stellplatz erhöht sich jedes Jahr aufgrund eines Staffelmietvertrages, die Mindestmietdauer läuft bis Mitte 2026, der Mieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Es ist sozusagen für Alles gesorgt, so dass Sie als Vermieter sich um nichts kümmern müssen!
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Lage
Hauptstr.85399 Hallbergmoos
Hallbergmoos
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.891,81 €/m² in Hallbergmoos.
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