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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbecke

Lübbecke - Nettelstedt | Exquisite Luxusresidenz: Traumhafte Aussicht, zwei Pools und erstklassige A

32312 Lübbecke
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
3
Fläche
265.44 m²
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Objekt-ID: 34633595

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 265.44 m²
Grundstücksfläche: 1.380,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Preis/m²: 3.729,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Luxusimmobilie mit Baujahr 2010 bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort! Mit 1.380 m² Grundstücksfläche und 265 m² Wohn- sowie 24 m² Nutzfläche bietet Ihnen dieses Anwesen einen Ort des Wohlfühlens. Zahlreiche Highlights der Extraklasse sowie hochwertigste Materialien zeugen von dem Top-Zustand dieses Wohnjuwels.

Bereits von außen macht diese Immobilie einen imposanten Eindruck, dank einer prächtigen Auffahrt, die sowohl schön gestaltet als auch beheizbar ist. Das Anwesen ist komplett umzäunt und von einer Vielzahl an exquisiten Grün- und Heckenpflanzen umgeben, welche Ihnen absolute Privatsphäre gewähren. Der Zugang erfolgt durch ein elektrisches Tor, während eine hochmoderne Gegensprechanlage mit Videofunktion es Ihnen ermöglicht, Ihre Gäste stilvoll zu empfangen. Direkt am Haus eröffnet sich ein großzügiges Parkangebot: Neben einem Carport und einer Garage stehen Ihnen und Ihren Gästen drei Freiplätze zur Verfügung. Von der großzügig gestalteten und mit Starkstrom ausgelegten Garage (23,67 m²) gelangen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause. Zu den herausragenden Merkmalen der Außenanlage dieses atemberaubenden Anwesens zählen zweifellos auch die beiden prachtvollen Außenpools.

Ein separater Eingang führt zu einem exquisiten Gästebereich, der mit einem großzügigen Zimmer und einem luxuriösen WC samt ebenerdiger Dusche ausgestattet ist. Hier können Ihre Gäste in stilvollem Ambiente absolute Privatsphäre genießen und sich stets herzlich willkommen fühlen. Diese raffinierte Einrichtung kann auch anderweitig genutzt werden, beispielsweise als elegante Bürofläche, die Inspiration und Produktivität fördert.

Bei Betreten Ihres neuen Zuhauses offenbart sich eine einladende Atmosphäre, durchflutet von natürlichem Licht und geprägt von einem edlen, klar strukturierten Design. Ein Designer-Lampensystem mit eingelassenen Lichtspots untermalt das besondere Wohnambiente.
Im Eingangsbereich sorgt ein geräumiger Einbauschrank mit exquisitem Design für perfekte Ordnung. Folgen Sie dem Flur, um den Fahrstuhl zu erreichen, der mit einem Notfall-Akku und Telefon ausgestattet ist und Sie sicher ins Obergeschoss führt. Der großzügige Flurbereich (30,12 m²) beeindruckt mit einem deckenhohen Einbauspiegelschrank, der ein Ankleidezimmer (10,73 m²) und einen Hauswirtschaftsraum (3,21 m²) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner verbirgt – für ultimative Praktikabilität und Komfort. Vom Flur aus erreichen Sie mühelos die einladende Terrasse (16,33 m²) sowie einen der Pools, die zu entspannten Momenten im Freien einladen. Das geräumige Schlafzimmer (20,60 m²) bietet einen traumhaft schönen Blick auf den Garten und den Pool, der zum Träumen einlädt.
Ein luxuriöses Wellnessbadezimmer erwartet Sie mit hochwertiger Ausstattung, einschließlich einer Badewanne, einer barrierefreien Dusche, WC, Bidet und sogar einer eigenen Sauna (4,06 m²), wo Sie sich in eine Oase der Entspannung zurückziehen können.
Nachdem Sie das Obergeschoss mit dem Fahrstuhl erreicht haben, eröffnet sich Ihnen ein überaus großzügiger und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich (97,38 m²). Hier verschmelzen Komfort und Stil zu einer einladenden Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die offene Luxusküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verbirgt hinter ihren eleganten Fronten sogar einen Kühlraum, der die Herzen aller Hobbyköche höherschlagen lässt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt zur sonnigen Südseite des Pools und der großzügigen 66,03 m² großen Terrasse, teilweise überdacht, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine weitere Terrasse (16,11 m²) mit atemberaubendem Panoramablick rundet das Angebot ab und lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein.

Lassen Sie sich persönlich davon überzeugen, dass diese Immobilie ein wahrer Juwel ist.
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Lage

32312 Lübbecke
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Lübbecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.260,43 €/m² in Lübbecke.

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