Etagenwohnung in Mönchengladbach-Waldhausen

"Flexibles Wohnen in Mönchengladbach-Holt: Traditioneller Charme trifft auf vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten!"

Diese einzigartige Immobilie bietet mit ihrer flexiblen Gestaltungsmöglichkeit eine Vielzahl von Nutzungsoptionen, sei es für eine Großfamilie, für Generationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße / Sackgasse bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ruhiger Lage.

Objektbeschreibung:

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, die zurzeit zusammengelegt wurden, aber leicht wieder getrennt bewohnt werden können. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 118,37 Quadratmeter. Zusätzlich steht jeweils ein Balkon sowie ein Keller mit ca. 6 Quadratmetern Nutzfläche zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich für beide Wohneinheiten auf insgesamt 282 Euro pro Monat.

Wohnung 1:
Die erste Wohneinheit bietet Ihnen ca. 69 qm Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer. und einem Balkon. Mit einem einladenden Wohnbereich, einer Küche und einem gemütlichen Schlafzimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnträume.

Wohnung 2:
Die zweite Wohneinheit umfasst 49 qm und bietet 2 Zimmer und einem Balkon. Diese Einheit besticht durch den gelungenden Grundriss und hellen Räumen.


Nutzungsmöglichkeiten:
Die flexible Gestaltung der Wohneinheiten ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

- Ideal für Großfamilien, die separate Wohnbereiche bevorzugen.

- Perfekt für Generationenwohnen, um gemeinsam, aber dennoch unabhängig zu leben.

- Geeignet als Kapitalanlage zur Vermietung beider Einheiten.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mönchengladbach-Holt