Doppelhaushälfte zum kaufen in Saterland

Die verkehrsgünstig gelegene Doppelhaushälfte liegt direkt am Ortseingang von Ramsloh im Saterland. Sie brauchen nur einmal die Straßenseite wechseln zum einkaufen. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarar Nähe. Das Doppelhaus verfügt über eine Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze auf dem 576 m² großen Grundstück. Aus der Doppelhaushälfte lassen sich durch einen kleinen Umbau 2 Wohnungen errichten, da sowohl in der unteren, als auch in der oberen Etage Bäder sowie ausreichend Räume dafür zur Verfügung stehen und die Anschlüsse für die Küche im Obergeschoss bereits vorhanden sind. Durch die Platzierung einer Werbetafel im Vorgarten sind jährlich 1785 Euro Mieteinnahmen vorhanden.

Das Haus teilt sich in folgende Räume auf:

Erdgeschoss (Maße wurde auf-/abgerundet):

- Flur 11,00 m²
- Wohnzimmer 26,50 m²
- Schlafen 10,50 m²
- Schlafen 10,00 m²
- Küche 17,00 m²
- Bad 7,00 m²
- WC 2,00 m²
- Abstellraum: 1,50 m²
- Heizungsraum: 3,00 m²
- Terrasse 20,00 m²

Obergeschoss (Maße wurden auf-/abgerundet):

- Schlafzimmer 11,50 m²
- Schlafzimmer 18,00 m²
- Schlafzimmer 14,00 m²
- Bad 7,00 m²
- Flur 11,00 m²
- Balkon 12,00 m²

Nebengebäude:
Garage: 27,00 m²

Extras: 1 Carport auf dem Grundstück

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180,00 m².

Angaben zum Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2018