Dachgeschosswohnung in Rüdesheim am Rhein
Geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung inkl. EBK, Bad, mit Süd-Balkon in Rüdesheim am Rhein
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- Kaufpreis
- 659.295 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 134.55 m²
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Objekt-ID: 34638120
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 134.55 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 659.295 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.900,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1873 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 29,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In Rüdesheim am Rhein entsteht zur Zeit an einem historischen Standort, im Ensemble Haus von Beckerath, ein Wohnkomplex, der seinen Bewohnern einzigartigen Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands bietet. Ab sofort können Sie eine der 26 individuellen Eigentumswohnungen erwerben, zum Beispiel diese helle 2-Raum-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung und lichte Raumhöhe von bis zu 5,80m mit verkleideten Dachschrägen besticht. Die Wohnung umfasst einen großen Wohn-Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine individuell geplante moderne Einbauküche. Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man direkt zum Balkon mit Südausrichtung. Die auf jede Wohnung zugeschnittene Lichtplanung unterstreicht den Wohlfühlcharakter. Schöne Sichtbalken und Dachfenster vermitteln einen ganz eigenen Charme. Zur Wohnung gehört auch ein separater Abstellraum. Ein parkähnlicher Gartenbereich auf dem Grundstück lädt die Bewohner des Hauses von Beckerath zum Verweilen ein. Die Fußbodenheizung der Wohnung wird energieeffizient aus einer Kombination zwischen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Kraft-Wärme-Kopplungsanlage betrieben. Sie können die Wohnung sowie einen Außenstellplatz oder einen Stellplatz in der Garage, auch mit zusätzlicher E-Ladestation, provisionsfrei erwerben. Eine Paketstation ist für die Bewohner vorgesehen. Weitere Informationen und Angebote mit Wohnungsgrößen von 48-162 qm finden Sie unter haus-von-beckerath.de
Lage
Zum Niederwalddenkmal65385 Rüdesheim am Rhein
Rüdesheim am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.645,29 €/m² in Rüdesheim am Rhein.
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