Etagenwohnung in Niedertaufkirchen

Willkommen in Niedertaufkirchen!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, mit zwei einzelnen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 194 m². Das Haus wurde 1950 erbaut.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Öl-Heizung.

Auf ca. 91 m² erstreckt sich die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Es ist ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss vorhanden, welches sich rechts vom Eingang befindet. Ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und zeitlosen grauen Fliesen liegt auf der linken Seite der Wohnung. Durch das vorhandene Fenster hast Du hier also ein Bad mit Tageslicht. Die Schlafräume mit ca. 11 m² und 15 m² sind durch große bodentiefe Fenster sehr hell gestaltet. Als direkter Durchgang zum Wohnzimmer dient die Küche, welche eine relativ große Einbauküche enthält. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt als eines von drei Zimmern über einen Zugang zum Balkon. Durch die Ausrichtung nach Süden lädt der Balkon definitiv zum Verweilen ein und es können viele Stunden in der Sonne genossen werden. Zum Obergeschoss zugehörig sind zusätzlich der darüberliegende Speicher und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist definitiv für Naturliebhaber und Familien, die nicht direkt in der Stadt leben wollen, geeignet!

Um mit mehreren Generationen ansässig zu werden oder als zusätzliches Investment, kann auch die Wohnung im Obergeschoss erworben werden und somit das gesamte Haus. Der große Vorteil ist, dass die Wohnung bzw. das gesamte Haus leersteht und somit sofort bezugsfrei ist.


Auf dem Grundstück befindet sich angrenzend an das Zweifamilienhaus ein Bungalow. Der Bungalow wurde im Jahr 2005 angebaut und das Grundstück über Sondernutzungsrechte aufgeteilt.