Mehrfamilienhaus zum kaufen in Peine

Zum Verkauf steht ab sofort ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Peine/Essinghausen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus besteht aus drei großzügigen Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. 1955 fand der erste Umbau statt und 2013 wurde das Haus teilmodernisiert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Das Warmwasser wird in Wohnung 2 und 3 über den Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Die Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 376 m². Mit insgesamt 15 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Investitionsmöglichkeit für Vermieter. Die drei eigenständigen Wohneinheiten sind momentan komplett vermietet und erwirtschaften insgesamt eine Jährliche Gesamtkaltmieteinnahme in Höhe von 24.720 €. Eine zuverlässige Rendite ist für den Eigentümer somit garantiert! Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 2 Garagen und 2 Stellplätze direkt vor dem Haus.

In der linken Gebäudehälfte befindet sich die erste und zweite Wohnung und in der rechten Gebäudehälfte die dritte Wohnung.

Wohneinheit 1:
✔ ca. 180 m² Wohnfläche
✔ 7 Zimmer (auf 2 Etagen)
✔ Kamin
✔ 2 Badezimmer
✔ Küche
✔ Garten
✔ Stellplatz
✔ eine Garage
✔ Keller
✔ Dachboden (kann noch zusätzlich ausgebaut werden)

Wohneinheit 2:
✔ ca. 80 m² Wohnfläche (auf 2 Etagen)
✔ etwa 3 Zimmer
✔ Küche
✔ Terrasse
✔ 1 Badezimmer mit Dusche

Wohneinheit 3:
✔ ca. 116 m² Wohnfläche
✔ 5 Zimmer (auf 2 Etagen)
✔ Kaminanschluss vorhanden
✔ Küche
✔ 1 Badezimmer mit Dusche
✔ 1 Gäste WC
✔ Abstellraum
✔ Garage
✔ Stellplatz

Weitere Detailunterlagen sowie Fotos erhalten Sie selbstverständlich gern auf Anfrage.