Mehrfamilienhaus zum kaufen in Speyer-Kernstadt-Nord

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Hallo Zukunft.....Immobilien bieten Wertsicherheit, attraktive Renditen und Schutz vor Inflation.

Speyer, in ruhiger Zentrumslage bieten wir Ihnen hier die attraktive Chance, ein Mehrparteienhaus mit 3 großzügigen Wohnungen (die Dachgeschosswohnung wurde 2023 komplett modernisiert) mit teils 3,22 m hohen Decken in einem gepflegten Zustand mit einem sonnenverwöhnten Gartenbereich, den die Mieter gemeinschaftlich nutzen, zu erwerben an.

Diese attraktive Kapitalanlage zeichnet sich durch eine sehr solide Mietstruktur aus und wurde vermutlich ca. 1900 in traditioneller massiver Bauweise auf einem ca. 370,00 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine gesamte Wohnfläche von ca. 349,70 m².

Dieses Mehrparteienhaus präsentiert sich bereits beim ersten Anblick als bestens gepflegt. Was sich schon von außen zeigt, setzt sich im Inneren fort. Der Eigentümer hat sich stets um die optischen und technischen Instandhaltungen gekümmert.

Dieses Objekt trifft den Zeitgeist, entsprechend den Vorstellungen und Ansprüchen an gute Wohnqualität.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses zentral gelegene Mehrparteienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder zu Ihrer soliden Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserer Frau Elena Börzel.

Einteilung:
Erdgeschoss mit ca. 115,54 m² Wohnfläche:
Kaltmiete 948,00 € zzgl. 75,00 € Nebenkosten
Vermietet seit 2017 an die gleichen Mieter.
Flur, Wohnküche, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper, 5 Zimmer

Obergeschoss mit ca. 128,50 m² Wohnfläche:
Kaltmiete 920,00 € zzgl. 75,00 € Nebenkosten
Vermietet seit 2022 an die gleichen Mieter.
Flur, Wohnküche, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 5 Zimmer

Dachgeschoss mit ca. 105,66 m² Wohnfläche:
Kaltmiete 897,00 € zzgl. 75,00 € Nebenkosten
Vermietet seit 2023 an die gleichen Mieter.
Flur, Wohnküche, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, 4 Zimmer

Hinweis I:
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden auf deren ausdrücklichen Wunsch keine Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlicht.


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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
Niederlassung Speyer: 06232 - 100 10 10
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 5200 8800