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Reihenmittelhaus zum kaufen in Niederkrüchten

MODERNISIERTes Einfamilienhaus + neues BAD + KLIMA + Überdachte Terrasse + ZENTRAL + RUHIG gelegen…

41372 Niederkrüchten
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 34644887

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 3.288,66 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein modernisiertes Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in einem 6er-Emseble an…

Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert bzw modernisiert:

+ 2023 neues Badezimmer mit Wannen-Duschkombination
+ 2023 neues Gäste-WC
+ 2021 neuer Kanalanschluss + Pumpensumpf
+ 2020 neue überdachte Terrasse mit LED-Beleuchtung
+ 2019 neue Gas-Brennwert-Heizung
+ 2012 neuer Kamin-Ofen
+ 2004 neue Haustüranlage
+ Neue Luft-Wärmepumpe + Klimaanlagen zum heizen und kühlen im Wohn- und Haupt-Schlafzimmer…

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele mit Garderobe, das neue Gäste-WC mit Fenster, die großzügige Wohn-Küche und der offene Wohn-Essbereich mit Kamin-Ofen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt…

Das Obergeschoss als Vollgeschoss - keine Schrägen - bietet 2 große Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, sowie das neue Badezimmer mit Fenster…

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das großzügige STUDIO-Zimmer. Dieser Raum ist in der angegebenen Wohnfläche von ca. 97 qm nicht berücksichtigt. Insgesamt steht Ihnen aber eine bewohnbare Fläche von ca. 113 qm mit insgesamt 5 Zimmern zur Verfügung.

Das Kellergeschoss in Betonbauweise ist als Teilkeller ausgeführt. Hier sind der praktische Vorrats-/Abstellraum und der Hausanschluss- und Waschraum untergebracht…

Die überdachte Terrasse mit LED-Beleuchtung und einem Außen-Grill-Kamin, das praktische Gartenhaus und der pflegeleicht angelegte Garten runden das Angebot ab…

Zum Haus gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Weitere Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe…
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Lage

41372 Niederkrüchten
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Niederkrüchten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.158,11 €/m² in Niederkrüchten.

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