Mehrfamilienhaus zum kaufen in Damscheid

Eckdaten:
Gepflegtes Anwesen.
Sehr schöne Ortsrandlage mit Ruhe und außergewöhnlichem Weitblick.

Hier gibt es Lebensqualität zu kaufen.
Wer Ruhe haben möchte, ist hier genau richtig.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück Kreis.
Zugehörig zur Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein. Unsere Kreisstadt ist Simmern.
Befeuert wird die gut funktionierende Dorfgemeinschaft, von vielen ortsansässigen Vereinen, wo jeder von ihnen seinen Beitrag zum Gelingen dazu leistet.

Nun aber zum Haus ………….
⁃ Das Haus war erstbezugsfertig 1965
⁃ Grundstück: 1390qm
⁃ Ich bin der Zweitbesitzer
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
⁃ Keller: 124qm
⁃ EG: 104,59qm plus ca. 20qm Kaltwintergarten
⁃ OG: 110,37qm
⁃ DG: 50qm

⁃ Vor dem Haus gibt es ca. 4 oder 5 Stellplätze.
⁃ Im Keller befindet sich eine große Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor.
⁃ Der Zugang zum Keller erfolgt über zwei Außentreppen, Treppenhaus oder Garage.
⁃ Im EG Südseite befindet sich eine großzügige Terrasse. Beschattet wird diese mittels einer elektrisch betriebene Markise.
⁃ Vom OG aus kann der hintere Gartenbereich durch eine am Balkon befestigte Stahltreppe erreicht werden.
⁃ Das DG wird vom Wohnbereich OG aus mittels einer Spindeltreppe erreicht.
⁃ Im hinteren Bereich des Grundstücks können zwei Gartenhäuser genutzt werden. Diese wurden Innen neu renoviert, mit neuen Türen und ein neues Fenster verbaut.
Vor den Gartenhäusern wurde eine befestigte Fläche angelegt, die immer Mal wieder zu Festlichkeiten und/oder zum Grillen genutzt wird.
⁃ 15 Meter vom Gartenhaus entfernt, trifft man auf eine Garage mit Grube.
Somit sind auch kleinere Autoreparaturen möglich. Diese Garage, als auch die beiden Gartenhäuser, bieten genügend Raum um Gartengeräte usw. und/oder ggf. eine kleine Hobbywerkstatt einzurichten. Das Grundstück ist auch für heranwachsende Kinder ein Paradies. Für Tierbesitzer eine hervorragende Option.