Einfamilienhaus zum kaufen in Weil am Rhein

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Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit Charakter und historischem Charme. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 484 qm bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Freizeit und Erholung. Eine Teil-Unterkellerung ist vorhanden, sie besteht aus einem Gewölbekeller mit Naturboden. Der Keller ist über eine Außentreppe mit Abdeckklappe zu erreichen. Im großzügig bemessenen Schopf, der auf der Hausrückseite angebaut ist, lässt sich allerlei unterbringen. Ein
Laubengang im Obergeschoss an der Gebäudelängsseite nach Westen ist ein interessantes weiteres Detail. Das dicke und solide Bruchsteinmauerwerk und die Holzkonstruktion im Dach sind gut erhalten.
Im Laufe der Jahre wurden einige bauliche Verbesserungen durch den Einbau eines zeitgemäßen Bades, teilweise neuer Fenster und der Dachdeckung vorgenommen. Die Fenster im Obergeschoss wurden im Jahr 2009 erneuert, ebenso Teile der Elektrik und die Wasserleitungen. Das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Flur und das Treppenhaus in Holzkonstruktion, die urgemütliche Stube mit rustikaler Balkendecke und einem kombiniertem Küchen- und Wohnbereich, auch ein Herd ist vorhanden, der mit Holz beheizt werden kann, ein Zimmer mit vorbereiteter Nutzung als Badezimmer und der Schopfanbau. Der Wandbelag ist in Strukturputz ausgeführt, in der Stube Fliesenboden.

Im Obergeschoss liegen ein Flur, das Schlafzimmer, auch dieses mit einer rustikalen Balkendecke ausgestattet, ein Badezimmer mit Eckwannenbad als Tageslichtbad, ein weiteres Zimmer sowie der Laubengang. Der Bodenbelag wurde her in Laminat bzw. Fliesen ausgeführt. Im Schlafzimmer befindet sich als zusätzliche heimelige Wärmequelle ein Schwedenofen. Der Speicher und der Schopf können eventuell als Ausbaureserven dienen. Vor dem Haus befinden sich 3 PKW-Stellplätze.

Innenaufnahmen folgen in Kürze!

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