Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ingolstadt
Energetisch saniertes Zweifamilienhaus in Split-Level-Bauweise für Gartenliebhaber
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- Kaufpreis
- 1.100.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 231 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34645411
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 231.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.130,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.100.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.761,90 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1978 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Dieses wunderschöne Architektenhaus in Split-Levelbauweise ist eine absolute Rarität! Es liegt nicht nur in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet mit Blick ins Grüne, sondern auch in einem bereits seit vielen Jahren gewachsenen Umfeld.
Das Zweifamilienhaus eignet sich mit seinen insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche optimal als Mehrgenerationenhaus. Sehr gut vorstellbar wäre zudem Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Übergroße Fensterflächen ermöglichen einen innen und außen verbindenden Blick und schaffen ein naturoffenes Wohnen.
Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten. 2009 wurde das Haus vollumfänglich auf Neubaustandart saniert: Das Haus erhielt einen Vollwärmeschutz, sowie ein neues Dach inkl. Dämmung. 2005 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Weitere Renovierungen kamen hinzu: neuer Echtholzboden mit Fußbodenheizung im OG, neue Laminat-Böden mit Fußbodenheizung im EG sowie neue Bäder in beiden Wohnungen. Hier wurden ebenfalls ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Sehr viel Wert wurde zudem auf Funktionalität, Lichtführung, Raumklima und Langlebigkeit gelegt.
Fazit:
Ein Traumhaus für die große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Genießen Sie den großen Garten, der an 2 Seiten an ein Biotop grenzt und lassen Sie die Seele baumeln. Kurzum: Es ist ein Traum, hier zu wohnen. Eine Besichtigung lohnt sich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Dieses wunderschöne Architektenhaus in Split-Levelbauweise ist eine absolute Rarität! Es liegt nicht nur in einem sehr schönen und ruhigen Wohngebiet mit Blick ins Grüne, sondern auch in einem bereits seit vielen Jahren gewachsenen Umfeld.
Das Zweifamilienhaus eignet sich mit seinen insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche optimal als Mehrgenerationenhaus. Sehr gut vorstellbar wäre zudem Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Übergroße Fensterflächen ermöglichen einen innen und außen verbindenden Blick und schaffen ein naturoffenes Wohnen.
Das Haus wurde laufend gepflegt und instand gehalten. 2009 wurde das Haus vollumfänglich auf Neubaustandart saniert: Das Haus erhielt einen Vollwärmeschutz, sowie ein neues Dach inkl. Dämmung. 2005 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Weitere Renovierungen kamen hinzu: neuer Echtholzboden mit Fußbodenheizung im OG, neue Laminat-Böden mit Fußbodenheizung im EG sowie neue Bäder in beiden Wohnungen. Hier wurden ebenfalls ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Sehr viel Wert wurde zudem auf Funktionalität, Lichtführung, Raumklima und Langlebigkeit gelegt.
Fazit:
Ein Traumhaus für die große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Genießen Sie den großen Garten, der an 2 Seiten an ein Biotop grenzt und lassen Sie die Seele baumeln. Kurzum: Es ist ein Traum, hier zu wohnen. Eine Besichtigung lohnt sich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lage
Habichtstr.85051 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.374,05 €/m² in Ingolstadt.
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