Mehrfamilienhaus zum kaufen in Worms-Herrnsheim

Direkt neben dem Schloss Herrnsheim, einem der meistbesuchten Ziele im Wormser Stadtteil Herrnsheim, steht dieses Gebäude zum Verkauf. Dieses Objekt aus dem Jahr 2010 liegt angrenzend an den 10,5 Hektar großen Schlosspark, der als der bedeutendste Englische Landschaftsgarten in Rheinland-Pfalz gilt.

Das Gebäude überzeugt mit seiner exklusiven Lage und modernem Ambiente. Es verfügt über 11 moderne, lichtdurchflutete Doppelzimmer, darunter eine speziell gestaltete Suite mit Whirlpool. Zwei hochmoderne Veranstaltungsräume bieten Platz für Events aller Art, von Business-Meetings bis hin zu privaten Feierlichkeiten, und sind komplett barrierefrei.

Konzept: Bebauung mit Mehrfamilienhaus

Das umfangreiche Grundstück in exzellenter Lage umfasst im südlichen Bereich eine Baulücke, die aktuell als Parkfläche dient, jedoch bereits als Baugebiet ausgewiesen ist. Nach dem Abriss des Altbestands liegt ein genehmigtes Planungskonzept vor, welches die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von etwa 800 m² ermöglicht. Ein beachtlicher Teil des Grundstücks ist aufgrund seiner historischen Bedeutung unterkellert, was die Notwendigkeit einer Stabilisierung der existierenden Betondecke mit sich bringt. Die als "Katakomben" bezeichneten, 6 Meter hohen Untergeschosse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Einrichtung von Duplex-Parkplätzen, die eine attraktive Ergänzung zur neuen Wohnraumschaffung darstellen könnten.

Verborgen unter der Erdoberfläche versteckt sich ein wahrhaft einzigartiges Juwel des Grundstücks: ein weitläufig unterkellertes Areal mit historischem Charakter. Diese "Katakomben", die einst als Kelterei und Weinlager dienten, erstrecken sich über rund 700 – 800 m² und sind durch eine robuste Betondecke gesichert. Mit einer Deckenhöhe von 6 Metern eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen und zweckmäßigen Nutzung. Von der Umwandlung alter Weinfässer in eine luxuriöse Saunalandschaft, über individuell gestaltbare Veranstaltungsräume "unter Tage" bis hin zur Schaffung von Lager- und erweiterten Parkmöglichkeiten – dieses unterirdische Labyrinth bietet unbegrenzte Potenziale für innovative Nutzungskonzepte. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Visionen in diesem außergewöhnlichen Raum zu realisieren.