Mehrfamilienhaus zum kaufen in Worms-Innenstadt Südwest

 Solide und profitabel präsentiert sich dieses im Jahre 1996 erbaute Mehrfamilienhaus, mit einem praktischen Grundriss. Ob Sie eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bevorzugen, ein modernes Wohnkonzept für die Großfamilie umsetzen möchten, oder zum Vermieten als Kapitalanlage, bietet sich dieses Angebot mit einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an. Eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Zimmern erlaubt auf ca. 282,56 m² Wohnfläche, eine flexible Nutzung der insgesamt 11 Zimmer.
Die Erdgeschosswohnung besticht mit drei geräumigen Zimmern und zwei Terrassen, die perfekte Rückzugsorte für entspannte Momente im Freien bieten.
Sowohl die Wohnung im 1. Obergeschoss als auch die 2. Obergeschoss sind spiegelbildlich angelegt und bieten jeweils 3 Zimmer sowie zwei Balkone, die eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen.
Die Dachgeschosswohnung hingegen besticht durch ihre Gemütlichkeit mit zwei Zimmern und einem feinen Balkon, der einen malerischen Ausblick bietet.
Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 499 m² ist dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz.
Ein herausragendes Merkmal dieses Mehrfamilienhauses sind die vier exklusiven Außenstellplätze.
Diese bieten nicht nur praktischen Parkraum für die Bewohner, sondern unterstreichen auch dem Wert und die Attraktivität dieser Immobilie.

Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet.
Die Jährliche Kaltmieteinnahme beträgt: 33.136,56€.