Immobilie in Bielefeld-Oldentrup

Objektnr: 1058169

Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2072 und der monatliche Erbbauzins beträgt 27,89 €. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese leerstehende Etagenwohnung zentral in Bielefeld-Oldentrup. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lässt sich bspw. auch ein Bürozimmer einrichten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen der Balkon mit Südausrichtung. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht der eigene Kellerraum. Abschließend sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Das Hausgeld beläuft sich für die Wohnung auf ca. 490 € zzgl. ca. 65 € Garagen-Hausgeld pro Monat inkl. Rücklagenbildung (ca. 310 €). Aufgrund der Aufstockung des Rücklagenkontos ist das Hausgeld derzeit erhöht. Anfallende Arbeiten wie Gartenpflege, Hausreinigung und Winterdienst sind vergeben und garantieren ein bequemes Wohnen.