Etagenwohnung in Krefeld-Bockum

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 in Krefeld-Bockum.

Es erwarten Sie, auf ca. 79,83 m² Wohnfläche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein 20m² großer Hobbyraum (in der Wohnfläche enthalten) im Dachgeschoss, der über den Hausflur zu erreichen ist. Die durchdachte Raumaufteilung und weitläufige Fensterfront schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige nach Süd-Westen gelegene Balkon mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC sowie ein Bidet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Diele sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche ist modern gefliest. Der Hobbyraum ist mit Laminat ausgelegt uns verfügt über ein eigenes Waschbecken.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.720€ vermietet.

Das Objekt umfasst 6 Wohneinheiten pro Eingang. Beheizt wird über eine Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

Das Grundstück selbst grenzt an öffentliche Grünflächen und liegt in einem ruhigen cul-de-sac.

Unser Fazit: Diese großzügige Stadtwohnung besticht durch ihre einzigartige Wohnatmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und professionelle Objektbetreuung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!