Haus zum kaufen in Fleckeby

Zwei schöne Wohneinheiten in einem renovierten und sanierten Haus, ca. 281m² Wohn und Nutzfläche mit ansprechender Wohnqualität. Der Ursprung des Hauses ist von ca. 1880. Ab ca. 1990 wurde ständig renoviert und modernisiert. Das gesamte Dach ist neuwertig und mit glasierter Pfanne gedeckt. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert, der Energieausweis Bedarfsausweis vom 2016, gibt den Energiebedarf D an mit 124,60kWh/m2.

Die Wohn und Nutzfläche der großen Wohneinheit beträgt ca. 124m² dazu ein angebautes Gartenhaus mit ca. 53m². (siehe Fotos)
Aufteilung im Erdgeschoss, Eingangsbereich, HWR, Flur, Zimmer, Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen, Küche und neuwertiges Bad. Das Dachgeschoss wurde Studioähnlich ausgebaut, mit schöner Dachterrasse. (siehe auch Grundrisse)
Das Gartenhaus mit Kaminofen ergänzt das Haus angenehm.
Vorne bei der Auffahrt angebaut ist eine Garage, welche derzeit als Lager genutzt wird.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 110m² Wohn und Nutzfläche, ist derzeit vermietet und erzielt gute Einnahmen. Die Wohnfläche ist nur im Erdgeschoss.
Aufteilung, Eingangsbereich, Flur, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche/Essebereich und Terrasse.
Das Grundstück ist ca. 1704m² groß, wunderschön angelegt und gepflegt.
Vor dem Haus ist eine große Auffahrt mit Stellplätzen für PKW, ein Doppelcarport,
eine überdachte Terrasse.