Haus zum kaufen in Scharbeutz
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 121 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34650154
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 121.00 m² |
Grundstücksfläche: | 549,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 599.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.950,41 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 21,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hier entstehen zwei Einfamilienhäuser!
Dieses tolle Einfamilienhaus in Scharbeutz verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 121m².
Die Häuser werden mit einer Verblendfassade für Haus 1: Versanden Westerland antik, Fuge grau-weiß, Haus 2: Versanden WDF Rainbow Snowdust, Fuge zementgrau errichtet. Das Objekt wird nach den Richtlinien der GEG2020 in KfW 40 ausgeführt. Die Dacheindeckung erfolgt bei Haus 1: Betondachstein Braas Tegalit in tiefschwarz und Haus 2: Tondachziegel Röben Monza Plus in anthrazit. Die Regenrinnen und Regenfallrohre erfolgen aus Zinkblech.
Über eine Betontreppe mit Parkett (Belegung der Tritt- und Setzstufen) erreichen Sie das Obergeschoss. Die Fenster werden in 3- fach Isolierverglasung (innen weiß/ außen anthrazit) eingebaut. Alle Innentüren im Erd- und Dachgeschoss erfolgen in weiß. Eine Fußbodenheizung, die über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe betrieben wird, ist in allen Räumen es Hauses verlegt. Die Häuser verfügen des Weiteren über eine zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Bodenbeläge gehören zur Ausstattung des Hauses: hochwertige Fliesen und Parkett (Eiche, Landhausdiele). Die Malerarbeiten werden im ganzen Haus ausgeführt (Farbe: weiß).
Für einen späteren Einbau einer PV- Anlage werden zur Vorbereitung Leitungen bis auf den Spitzboden geführt (ohne PV- Anlage). Ebenfalls wird ein Anschluss für eine spätere Wallbox (ohne Wallbox) vorbereitet. Die Terrasse wird mit Terrassenplatten in anthrazit ausgelegt.
Außenanlagen: Die nicht überbauten Flächen des Grundstückes werden zur Vorbereitung einer späteren Rassensaat vorbereitet. Zu Zuwegung Eingang, der Parkplatzbereich und die Zufahrt werden mit Rechtecksteinen in grau ausgelegt.
Dieses tolle Einfamilienhaus in Scharbeutz verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 121m².
Die Häuser werden mit einer Verblendfassade für Haus 1: Versanden Westerland antik, Fuge grau-weiß, Haus 2: Versanden WDF Rainbow Snowdust, Fuge zementgrau errichtet. Das Objekt wird nach den Richtlinien der GEG2020 in KfW 40 ausgeführt. Die Dacheindeckung erfolgt bei Haus 1: Betondachstein Braas Tegalit in tiefschwarz und Haus 2: Tondachziegel Röben Monza Plus in anthrazit. Die Regenrinnen und Regenfallrohre erfolgen aus Zinkblech.
Über eine Betontreppe mit Parkett (Belegung der Tritt- und Setzstufen) erreichen Sie das Obergeschoss. Die Fenster werden in 3- fach Isolierverglasung (innen weiß/ außen anthrazit) eingebaut. Alle Innentüren im Erd- und Dachgeschoss erfolgen in weiß. Eine Fußbodenheizung, die über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe betrieben wird, ist in allen Räumen es Hauses verlegt. Die Häuser verfügen des Weiteren über eine zentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Bodenbeläge gehören zur Ausstattung des Hauses: hochwertige Fliesen und Parkett (Eiche, Landhausdiele). Die Malerarbeiten werden im ganzen Haus ausgeführt (Farbe: weiß).
Für einen späteren Einbau einer PV- Anlage werden zur Vorbereitung Leitungen bis auf den Spitzboden geführt (ohne PV- Anlage). Ebenfalls wird ein Anschluss für eine spätere Wallbox (ohne Wallbox) vorbereitet. Die Terrasse wird mit Terrassenplatten in anthrazit ausgelegt.
Außenanlagen: Die nicht überbauten Flächen des Grundstückes werden zur Vorbereitung einer späteren Rassensaat vorbereitet. Zu Zuwegung Eingang, der Parkplatzbereich und die Zufahrt werden mit Rechtecksteinen in grau ausgelegt.
Lage
23684 ScharbeutzScharbeutz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.408,58 €/m² in Scharbeutz.
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