Doppelhaushälfte zum kaufen in Rösrath

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm bietet Platz für eine Familie. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, zeigt jedoch eine gewisse Notwendigkeit für geschmackliche und energetische Modernisierungen.

Das Haus verfügt im Wohn-/Essbereich über ein Stäbchen-Parkett, ansonsten finden Sie klassische Fliesen sowie Parkett-Fliesen vor.
Die Zentralheizung wird momentan durch Öl betrieben, die Warmwasseraufbereitung ist zentral. Es sei erwähnt, dass die Öltanks keine neue Befüllung mehr zulassen; die Heizung muss definitiv - inklusive der Öltanks - modernisiert werden. Die Dachschräge wurde 2021 isoliert und die Fenster sind eine Mischung aus den Jahren 1989, 2001 und 2002. Die Terrassentüren wurde 2014/2015 erneuert. Das Badezimmer und das WC wurden in den Jahren 2020/2021 modernisiert. Die Einbauküche ist Bestandteil des Immobilienangebotes sowie der noch im Haus befindliche Treppenlifter.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit elektrischem Tor und einem angrenzenden Abstellbereich mit direktem Zugang zum Garten.

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet die Möglichkeit, sonnige Nachmittage im Freien zu genießen. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet macht das Haus zu einem idealen Ort für Familien; hier können Kinder gerne auf der Straße vor dem Haus spielen. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Für Familien, die auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie sind, bietet diese Doppelhaushälfte eine gute Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme zu schaffen. Mit einer einladenden Raumaufteilung und einer praktischen Lage könnte dieses Haus Ihr zukünftiges Zuhause.