Haus zum kaufen in Schleiden
Kurort Gemünd: Attraktives, vollvermietetes Geschäftshaus am Marienplatz!
53937
Schleiden
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- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 182 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 34653828
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 182.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.697,80 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,39 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das solide vermietete, topgepflegte Geschäftshaus mit zwei separaten Einheiten, Keller und zwei Stellplätzen befindet sich auf einem 268 m² großen Eckgrundstück in bester, zentraler Lage unmittelbar am Marienplatz am Eingang der Fußgängerzone von Schleiden-Gemünd.
Die Immobilie besitzt zwei breite Straßenfronten mit je einem separaten Eingang und verfügt insgesamt über eine Gewerbefläche von ca. 182 m², die sich auf 2 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal, ca. 73 m² und Entspannungs-/Gesundheitstherapie, ca.109 m²) verteilt.
Im Jahr 1935 erbaut, wurde die Immobilie fortlaufend und zuletzt im Wesentlichen im Jahr 2014 fortlaufend instandgesetzt- bzw. gehalten und befindet sich somit heute in bestem, zeitgemäßen Pflege- und Unterhaltungszustand.
Die Immobilie ist vollständig und nachhaltig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.400,00 €.
Die Immobilie besitzt zwei breite Straßenfronten mit je einem separaten Eingang und verfügt insgesamt über eine Gewerbefläche von ca. 182 m², die sich auf 2 Gewerbeeinheiten (Ladenlokal, ca. 73 m² und Entspannungs-/Gesundheitstherapie, ca.109 m²) verteilt.
Im Jahr 1935 erbaut, wurde die Immobilie fortlaufend und zuletzt im Wesentlichen im Jahr 2014 fortlaufend instandgesetzt- bzw. gehalten und befindet sich somit heute in bestem, zeitgemäßen Pflege- und Unterhaltungszustand.
Die Immobilie ist vollständig und nachhaltig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.400,00 €.
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Lage
53937 Schleiden
Schleiden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.346,24 €/m² in Schleiden.
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