Einfamilienhaus zum kaufen in Falkenberg/Elster
kleines Eigenheim + Mietertrag! Ihre Chance
04895
Falkenberg/Elster
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- Kaufpreis
- 138.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 67 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34654234
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.080,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 138.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.059,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümer bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus inkl. Nebengelass und riesigen Garten an.
Im Jahr 1930 wurde das unterkellerte Gebäude in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 65,50 qm und im Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 67 qm. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt 388€ Netto Kalt im Monat.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch als Mischung zum Eigennutz und Mietertrag. Durch die Mieteinnahme aus einer Wohnung können Sie fast vollumfänglich den Kapitaldienst erwirtschaften und somit wohnen Sie fast kostenneutral und bauen sich für die Altersversorgung Ihren Immobilienbesitz auf.
Im Jahr 2018 wurde die veraltete Öl-Heizung durch eine moderne Gas-Brennwerttherme ausgetauscht.
Im Jahr 1930 wurde das unterkellerte Gebäude in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 65,50 qm und im Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 67 qm. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt 388€ Netto Kalt im Monat.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber auch als Mischung zum Eigennutz und Mietertrag. Durch die Mieteinnahme aus einer Wohnung können Sie fast vollumfänglich den Kapitaldienst erwirtschaften und somit wohnen Sie fast kostenneutral und bauen sich für die Altersversorgung Ihren Immobilienbesitz auf.
Im Jahr 2018 wurde die veraltete Öl-Heizung durch eine moderne Gas-Brennwerttherme ausgetauscht.
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Lage
04895 Falkenberg/Elster
Falkenberg/Elster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.543,85 €/m² in Falkenberg/Elster.
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