Mehrfamilienhaus zum kaufen in Raschau-Markersbach

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das vor 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 234 m² und befindet sich auf einem ebenen, 900 m² großen Grundstück mit Nebengebäuden. Das teilunterkellerte Erdgeschoss beherbergt Abstellräume, Hauswirtschaftsräume sowie einen Heizungsraum mit einer 2018 neu installierten Gastherme.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und einem Kaminofen im Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zudem gibt es im Haus zwei weitere Räume und einen weiteren kleinen Balkon, die über ein "halbes Podest" im Treppenhaus erreichbar sind.

Baulich zeigen diverse Gewerke Alterserscheinungen und benötigen Renovierungen bzw. Sanierungen. Das Dach wurde zuletzt in den 1990er Jahren mit Asbestschiefer gedeckt. Teile der Elektrik und einige Fenster stammen ebenfalls aus den 1990er Jahren und davor, jedoch wurden verschiedene Fenster seit 2006 durch Holz-Isolierglasfenster ersetzt. Auch die Schieferverkleidungen der Giebelseiten, Gauben und des Schornsteins sind neueren Datums. Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen und steht nicht unter Denkmalschutz. Im Grundbuch ist ein Wasserecht vermerkt.

Diese Immobilie bietet großes Potenzial als Zweigenerationenhaus. Die anstehenden Sanierungsarbeiten eröffnen zudem viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sind Sie interessiert? Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Haus vorstellen zu dürfen.