Dachgeschosswohnung in Marbach am Neckar

Die interessante 3-Zimmer-DG-Wohnung "über den Dächern von Marbach" aus dem Baujahr 1991 befindet sich in einem MFH mit 20 Einheiten. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung.

Durch die teilweise bis zum Dach reichende Deckenhöhe (Wohnzimmer mit offener Küche und Kinder-/Arbeitszimmer) mit jeweils schönen Sichtbalken und eingebauter Halogenbeleuchtung entsteht eine besonders attraktive Atmosphäre. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zum Balkon und können den tollen Ausblick sowie den Sonnenuntergang genießen.

Hinzu kommt eine zusätzliche Fläche von ca. 22 qm mit kleiner Galerie und verleiht dem Kinder-/Arbeitszimmer einen besonderen Charme. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe ist diese nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Hier ist eine flexible Nutzung z. B. als großzügiger Schlafplatz oder für eine Sitzgruppe oder einfach als zusätzlicher Stauraum vorstellbar. Der Zugang erfolgt über eine große Leiter, es ist ein Teppichboden verlegt.

Die Einbauküche besteht neben diversen Schränken aus einem modernen Herd mit Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. Selbstverständlich ist in die Küche z. B. ein großer "Design"-Kühlschrank integrierbar.

Im Wohnzimmer/Küche, Flure, Bad, WC sind helle Bodenfliesen in den beiden Schlafräumen jeweils ein Laminatboden.

Für Gäste ist ein separates WC verfügbar. Im innenliegenden geräumigen und hellen Bad treffen Sie auf einen Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne.

Waschmaschine und Trockner können innerhalb der Wohnung im Abstellraum bequem untergebracht werden.

Zur Wohnung gehört im EG ein zusätzlicher separater Abstellraum. In der TG befindet sich ein eigener Doppelparker (Hebebühne) zum Abstellen von 2 Pkw.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 290,00 € und beinhaltet auch den Hausmeisterservice.