Erdgeschosswohnung in Witzenhausen

Erstbezug im Neubauprojekt „Am Katharinenhof“ in Witzenhausen entstehen insgesamt 16 großzügig gestaltete KfW-40-geförderte Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern.

Im Überblick:
- 3- bis 5 Zimmer-Wohnungen
- ca. 79 m² bis 113 m² Wohn-/Nutzfläche
- Kaufpreise: 272.619,00 Euro bis 447.890,50 Euro

Fördermöglichkeiten
- KfW-40-Förderung
- Förderung Hessengeld (Die Förderung beträgt 10.000 Euro je Käufer (maximal 20.000 Euro) und
5.000 Euro für jedes Kind unter 18 Jahren, das mit in die Immobilie einzieht.)
- Förderung Hessen-Darlehen-Neubau über WI-Bank
Zinssatz 0,60 % / Effektiver Zinssatz 0,68 %, 20 Jahre Zinsfestschreibung, für Haushalte mit/ohne Kinder

Die hier angebotene, ca. 106,36 m² große, 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im
rechten Erdgeschoss des Wohnhauses. Einen Grundriss aller drei Wohnungen im Erdgeschoss haben wir beigefügt.

Barrierefrei mit Aufzug und in gehobener Ausstattung entstehen in Haus A und B jeweils 8 exklusive Eigentumswohnungen.
Im Erdgeschoss drei Wohnungen mit ca. 87,62 m², ca. 106,36 m² und ca. 110,25 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und Gartenanteil
Im 1. Obergeschoss ebenfalls drei Wohnungen mit ca. 79,02 m², ca. 99,43 m² und ca. 104,56 m² Wohnfläche inklusive Balkon und in der obersten Etage zwei Wohnungen mit ca. 109,63 m² und ca. 113,39 m² Wohnfläche inklusive großzügiger Dachterrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Den vier Penthousewohnungen werden jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.
Weitere Stellplätze können für 20.000 € bzw. 25.000 € (barrierefrei) erworben werden.

Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen und verfügen jeweils über einen offenen oder abgetrennten Wohn-/Essbereich mit Küche, ein oder zwei separate Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne, teils Gäste-WC und ein optionales Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro.

Erwerber können in der Planungsphase noch individuelle Wünsche äußern und - in Absprache - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen.