Sonstige zum kaufen in Hennef (Sieg)

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Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, gebaut im Jahr 1993, mit einer Wohnfläche von 124,14 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und einen gepflasterten Stellplatz für PKWs vor dem Haus. Es werden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche und ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio und im Obergeschoss ein Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer.

Die Heizung wird über eine Gas-Zentralheizung betrieben, deren Therme im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Es gibt leichte Defizite in der Instandhaltung wie beispielsweise notwendige Reparaturen am Fensteranstrich, an der Gartenmauer und teilweise am Fußboden. Zudem treten teilweise baubedingte Wärmebrücken auf, wie z.B. an Rollladenkästen und Fenstern. Nach einem starken Regen im Juni 2021 wurde laut Angaben Feuchtigkeit durch den Abfluss im Hauswirtschaftsraum ins Gebäude geleitet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 390.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.