Einfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Vogelstang

Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobiliengelegenheit in Mannheim-Vogelstang, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung ermöglicht. Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1972, verbunden mit einer anliegenden Gewerbeeinheit, die derzeit an eine Arztpraxis vermietet ist, bietet ein enormes Entwicklungspotenzial.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 350m² auf einem großzügigen Grundstück von 758m² stellt diese Immobilie eine ansprechende Investition dar, auch wenn sie sanierungsbedürftig ist. Das Objekt verfügt über insgesamt 12 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 Küchen, 2 Balkone sowie 2 Gäste-WCs, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem großen und wunderschön gestalteten Garten, der Raum für Entspannung und Erholung bietet. Die Immobilie verfügt über 2 Stellplätze, eine Garage und einen weiteren Außenstellplatz, was die Parkmöglichkeiten erheblich erleichtert.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung, die für effiziente Wärme sorgt, und ein riesiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsoptionen.

Dieses Objekt präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu vereinen oder es in ein großzügiges Einfamilienhaus umzugestalten. Die Lage in Mannheim-Vogelstang und die Nähe zu Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen machen es zu einer äußerst attraktiven Immobilie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und dieses Potenzial zu erkunden.