Doppelhaushälfte zum kaufen in Lägerdorf
Ruhig gelegene DHH mit großem Grundstück
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- Kaufpreis
- 274.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 104 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34664214
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 104.00 m² |
Grundstücksfläche: | 911,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 274.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.634,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 177,78 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem schönen Grundstück mit 911 qm und bietet mit der großen Gartenfläche viel Platz, um sich eine wunderschöne Wohlfühloase zu erschaffen. Durch die Sackgassenlage ist es besonders ruhig gelegen.
Überzeugend sind, neben den gut geschnittenen Räumen, die umfangreichen Modernisierungen, die über die letzten Jahre erfolgt sind.
So wurde erst im Dezember ein neuer Kaminofen der Firma Hark eingebaut, mit dem sich das gesamte Haus beheizen lässt.
Auch über die Heizung brauchen Sie sich bei dieser Doppelhaushälfte keine Gedanken zu machen, da diese im Dezember 2016 komplett, inklusive aller Leitungen, erneuert wurde.
2015 erfolgte zudem die Modernisierung des Dachs und die Außenwände wurden nachträglich gedämmt.
Zu guter Letzt wurde auch die großzügige Stellfläche sowie Zuwegung 2022 neu gepflastert und in dem Zuge ebenfalls die Zu- und Ableitung erneuert.
Die einzelnen Räume haben eine optimale Größe, was sich ebenfalls im Badezimmer mit Fußbodenerwärmung widerspiegelt, das mit viel Platz zum Wohlfühlen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die vom Badezimmer abgeht. Hier lässt sich der Feierabend genießen.
Im Obergeschoss ist ein Raum über einen kleinen Zugang zu erreichen, der jedoch gut ausgebaut werden kann.
Genügend Stauraum finden Sie in der Garage und dem Vollkeller, der über drei Zimmer verfügt und eine Raumhöhe von ca. 1,80 m hat.
Im Sommer lässt sich die Sonne hervorragend in dem großzügigen Garten genießen. Zur Abkühlung ist ein pflegeleicht angelegter Schwimmteich vorhanden.
Überzeugend sind, neben den gut geschnittenen Räumen, die umfangreichen Modernisierungen, die über die letzten Jahre erfolgt sind.
So wurde erst im Dezember ein neuer Kaminofen der Firma Hark eingebaut, mit dem sich das gesamte Haus beheizen lässt.
Auch über die Heizung brauchen Sie sich bei dieser Doppelhaushälfte keine Gedanken zu machen, da diese im Dezember 2016 komplett, inklusive aller Leitungen, erneuert wurde.
2015 erfolgte zudem die Modernisierung des Dachs und die Außenwände wurden nachträglich gedämmt.
Zu guter Letzt wurde auch die großzügige Stellfläche sowie Zuwegung 2022 neu gepflastert und in dem Zuge ebenfalls die Zu- und Ableitung erneuert.
Die einzelnen Räume haben eine optimale Größe, was sich ebenfalls im Badezimmer mit Fußbodenerwärmung widerspiegelt, das mit viel Platz zum Wohlfühlen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die Sauna, die vom Badezimmer abgeht. Hier lässt sich der Feierabend genießen.
Im Obergeschoss ist ein Raum über einen kleinen Zugang zu erreichen, der jedoch gut ausgebaut werden kann.
Genügend Stauraum finden Sie in der Garage und dem Vollkeller, der über drei Zimmer verfügt und eine Raumhöhe von ca. 1,80 m hat.
Im Sommer lässt sich die Sonne hervorragend in dem großzügigen Garten genießen. Zur Abkühlung ist ein pflegeleicht angelegter Schwimmteich vorhanden.
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