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Erdgeschosswohnung in Bad Abbach

Garten und zwei Terrassen - 89m² Glück

93077 Bad Abbach
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Kaufpreis
299.900 €
Zimmer
3
Fläche
76.04 m²
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Objekt-ID: 34666404

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.04 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.943,98 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde soeben aufwendig erneuert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen und freut sich nun auf den Erstbewohner.

Bei Betreten Ihres neuen Zuhauses befinden Sie sich im Flur, an dessen Ende Sie ein gut 5m² großes Tageslicht-Badezimmer mit offener Walk-In-Dusche erwartet. Als erstes haben Sie jedoch linkerhand Zugang zum Kinderzimmer und zu einer praktischen Abstellkammer, in der Sie auch perfekt Ihre Waschmaschine unterbringen können. Gleich ans Kinderzimmer angrenzend erwartet Sie das Hauptschlafzimmer, das neben geräumigen, über 16m² Wohnfläche auch einen Zugang zur Nord-Ost-Terrasse bietet. Doch damit nicht genug: Eine zweite Terrasse, ebenfalls überdacht, sowie ein eigener Garten stehen in Süd-West-Ausrichtung für Sie bereit. Diese erreichen Sie über den offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich, der auf der rechten Seite des Flures auf Sie wartet.

Die elegante Wohnung wurde ausgestattet mit hellem, zeitlosem Vinylboden und großformatigen Fliesen im Bad. Für Ihre Fortbewegungsmittel stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine extra hohe Einzelgarage zur Verfügung (zzgl. zu erwerben zu 8.000,- € und 18.000,- €). Zur Einlagerung der nicht täglich genutzten Utensilien rundet ein Lagerabteil das Angebot perfekt ab.

Beheizt wird die Wohnung mittels Flüssiggas-Zentralheizung über platzsparende Vertikalheizkörper.
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Lage

93077 Bad Abbach
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Bad Abbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.659,87 €/m² in Bad Abbach.

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