Einfamilienhaus zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das durch seinen besonderen Charme aus dem Baujahr 1976 besticht. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus Raum für gemütliches Familienleben und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Komfort und Entspannung.

Das Haus umfasst insgesamt fünf attraktive Zimmer, darunter eine geräumige Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet, sowie einen einladenden Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein Gartenhaus erweitert die Möglichkeiten für Stauraum und Hobbyaktivitäten, während ein traditioneller Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft.

Das Gebäude wird von einer modernen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt, die zusammen mit dem Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Doppelverglaste Fenster, die 2010 installiert wurden, tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Garage und drei Stellplätze, die die Parkplatzsuche überflüssig machen. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Raum für Hobbyaktivitäten.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem schönen großen Garten, der Raum zum Gärtnern, Spielen und Entspannen im Freien bietet. Zwei Zisternen stehen zur Nutzung bereit, um den Garten zu bewässern und Wasser zu sparen. Ein Grillplatz lädt zu geselligen Abenden im Freien ein.

Die Immobilie eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz, um die Vorzüge dieser idyllischen Lage in vollen Zügen zu genießen.

Insgesamt bietet dieses Haus eine einladende Atmosphäre, vielfältige Annehmlichkeiten und genügend Platz für eine glückliche Familie. Der Gesamtpreis für dieses einzigartige Anwesen beträgt 385.000 Euro.


2010 doppelverglaste Fenster
2004 Sanierung
2004 Ölheizung

Echtholztüren, Laminat, Fliesen,
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1 Bad mit Badewanne
1 Balkon
1 Wintergarten
1 Gartenhaus
2 Zisternen
1 Grillplatz
1 schöner großer Garten
1 Garage
3 Stellplätze

u.v.m.