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Haus zum kaufen in Kirchlengern

Erstbezug Neubau DHH Gestaltungswünsche noch offen

32278 Kirchlengern
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 34667004

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.829,79 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr Ihnen diesen attraktiven und modernen Neubau in Form von zwei Doppelhaushälften auf annähernd gleich großen Grundstücken anbieten zu dürfen.
Bei der Planung der zwei Wohneinheiten in konventionell massiver Bauweise, wurde neben optimalen Aufteilung der Räumlichkeiten ebenso großen Wert auf die energetische Optimierung (KfW-55-Standard) gelegt. So ist unter anderem eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung wie auch eine Energieeffiziente Dämmung von Fassaden und Dach, Bestandteil unseres Angebots.
Im EG gelangen Sie vom Flur aus in das Gäste -WC, den Hauswirtschaftsraum und zu guter Letzt in den hellen und großen Wohnraum mit integrierter offener Küche, einen Ess- und Wohnbereich von dem Sie auf die nach Süden hin ausgerichtete Sonnenterrasse geraten.
Im OG befinden sich zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbadezimmer. Als Highlight finden Sie im Dachgeschoss das geräumige Studio, welches sich nach Ihren individuellen Wünschen nutzen lässt.
Bequem gelöst: Ihre PKWs parken Sie direkt am Haus, die Stellfläche wird entsprechend vorbereitet.
Eine zeitgemäße Energietechnik und Bauweise zur optimalen Finanzierungsgestaltung ist dabei selbstverständlich. Gerne prüfen wir auch, ob Sie Anspruch auf Fördermittel des Landes NRW haben (abhängig vom Einkommen).
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Lage

32278 Kirchlengern
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Kirchlengern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,54 €/m² in Kirchlengern.

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