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Doppelhaushälfte zum kaufen in Regensburg-Konradsiedlung-Wutzlhofen

*Modern und luxuriös*

93057 Regensburg, Konradsiedlung-Wutzlhofen
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Kaufpreis
2.150.000 €
Zimmer
8
Fläche
223 m²
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Objekt-ID: 34667092

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.150.000 €
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Preis/m²: 9.641,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne und im letzen Jahr fertiggestellte Luxus Immobilie verfügt über eine technische High End Ausstattung und lässt kaum einen Wunsch offen.
Das Haus ist komplett mit Designermöbel namhafter Hersteller ausgestattet, welche nach Absprache auch gerne komplett übernommen werden können. Es ist nachhaltig konstruiert und verfügt über eine Wohnfläche von 223 m² sowie ein Grundstück mit insgesamt 575 m².

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gästezimmer und -bad sowie ein Büro. Neben dem maßgeschneiderte Lichtkonzept, dem in Wand- und Decke integriertes Dolby Atmos Sound System und der über 5m hohen Decke im Wohnzimmer, begeistert einen die schwebende Kragarm Treppe, welche ins Obergeschoss führt.

Hier befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und der luxuriösen Sensory Sky Regen Dusche von Dornbracht, welche sogar Düfte versprühen kann.

Im Außenbereich befindet sich ein Außenpool mit Gegenstromanlage sowie ein Edelstahlwhirlpool für bis zu 3 Personen. Die Outdoorküche mit integriertem Grill sowie die Feuerschale sind weitere Highlights, welche kaum exklusiver sein könnten.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer Vor-Ort-Besichtigung von den Annehmlichkeiten und weiteren Vorzügen dieses Traumhauses. Auch im Exposé erhalten Sie bereits vorab weitere Informationen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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Lage

93057 Regensburg
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Regensburg Konradsiedlung-Wutzlhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.992,39 €/m² in Regensburg - Konradsiedlung-Wutzlhofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.568,54 €/m².

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