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Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen

3,5 ZKB in zentrumsnaher Lage

86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaufpreis
236.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
83.59 m²
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Objekt-ID: 34668366

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.59 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 236.000 €
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Preis/m²: 2.823,30 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung durch den Flur offenbart sich die durchdachte Aufteilung dieser Immobilie. Von hier aus gelangt man einerseits in das separate Badezimmer, das mit den nötigen Sanitäranlagen ausgestattet ist und Platz für eine angenehme Morgenroutine bietet. Die Badezimmerausstattung könnte möglicherweise modernisiert werden, um den persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden.

Die Küche, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, präsentiert sich als funktionaler Raum, der mit genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten ausgestattet ist. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten kreieren und der Raum bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorlieben.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Diese Räume bieten genügend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier kann man entspannen, gesellige Stunden verbringen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Die hohen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
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Lage

86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.247,75 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.866,13 €/m².

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