Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen
3,5 ZKB in zentrumsnaher Lage
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- Kaufpreis
- 236.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83.59 m²
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Objekt-ID: 34668366
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 83.59 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 236.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.823,30 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1966 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung durch den Flur offenbart sich die durchdachte Aufteilung dieser Immobilie. Von hier aus gelangt man einerseits in das separate Badezimmer, das mit den nötigen Sanitäranlagen ausgestattet ist und Platz für eine angenehme Morgenroutine bietet. Die Badezimmerausstattung könnte möglicherweise modernisiert werden, um den persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden.
Die Küche, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, präsentiert sich als funktionaler Raum, der mit genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten ausgestattet ist. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten kreieren und der Raum bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorlieben.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Diese Räume bieten genügend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier kann man entspannen, gesellige Stunden verbringen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Die hohen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Die Küche, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, präsentiert sich als funktionaler Raum, der mit genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten ausgestattet ist. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten kreieren und der Raum bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorlieben.
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Diese Räume bieten genügend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier kann man entspannen, gesellige Stunden verbringen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Die hohen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht wird und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Lage
86154 AugsburgAugsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.247,75 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.866,13 €/m².
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