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Maisonette-Wohnung in Mayen

Charme trifft Moderne - Besondere Wohnung im Herzen von Mayen

56727 Mayen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 34670294

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 139.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 2.510,79 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet auf circa 139 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Mayen. Die kernsanierte Altbauwohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus drei Parteien und verwaltet sich selbst.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen Flur empfangen, von dem aus Sie Zugang zu drei individuell nutzbaren Zimmern haben. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das moderne Tageslichtbad punktet mit hochwertiger Ausstattung und einer ebenerdigen Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Balkon, der dazu einlädt, die Sonnenstrahlen zu genießen und einen Blick über die Stadt schweifen zu lassen.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie zur oberen Wohnebene, wo Sie ein großzügiger Raum im Loft-Stil erwartet. Hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Essbereich mit Küche, Atelier oder Home-Office, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche: Parkettboden schafft ein wohnliches Ambiente. Die neuen Fenster aus Kunststoff sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Klimaanlage im oberen Wohnraum gewährleistet angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.

Nicht nur in der Wohnung, sondern auch am Gebäude selbst wurden ebenfalls umfängliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach ist mit hochwertigem Echtschiefer eingedeckt, und sowohl die Elektro- als auch die Gasinstallation wurden vollständig erneuert.

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbauhauses und bietet Ihnen eine Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, aber öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Lage

56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.318,89 €/m² in Mayen.

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