Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Entdecken Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, gelegen in der exzellenten Hanglage des Ortsteils Lug in Bietigheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Kapitalanleger, Singles oder Paare. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.

Genießen Sie entspannte Abende auf dem großzügigen Westbalkon, der Ihnen einen beeindruckenden Blick über Bietigheim bietet. Die Abendsonne taucht Ihr neues Zuhause in ein warmes, einladendes Licht.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss maximiert den Wohnraum und bietet neben einem einladenden Flur, ein komfortables Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine funktionale Küche und ein gut ausgestattetes Badezimmer.

Beachten Sie: Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind renovierungsbedürftig – eine perfekte Gelegenheit, diese Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Wert zu schaffen.

Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, besticht durch eine modernisierte Putzfassade und ist hervorragend instand gehalten. Im Jahr 2024 steht eine umweltschonende Modernisierung der Heizungsanlage an, welche die Umstellung auf eine Kombination aus Gasbrennwerttechnik und Luft-Wärmepumpe vorsieht. Diese Investition wird über die bestehende Rücklage finanziert und verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.