Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwabach-Schwabach

Bei dem Objekt handelt es sich um ein aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches im Jahr 1960 errichtet wurde. Der Zustand des Anwesens ist sehr gepflegt, es besteht aktuell kein Renovierungsrückstau.
Das Haus teilt sich wie folgt auf: zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss mit jeweils ca. 50 m². Im Dachgeschoss befindet sich in einem Teil eine weitere ausgebaute 2-Zimmer-Einheit mit ca. 35 m² Nutzfläche. Der andere Teil des Dachbodens steht leer. Durch den möglichen Anbau von Balkonen kann zusätzliche Wohnfläche erzeugt werden.

Im Keller befinden sich: Fahrradraum, Waschmaschinenraum, Trockenraum, Hausmeisterkeller, sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 1990 Dacherneuerung inkl. Dachrinnen, Kamine; 1998 Kunststoffisolierglasfenster inkl. Rollokästen; 2007: Kanalsanierung; 2014 Dämmung der Geschossdecke im Dachgeschoss. Alle Wohnungen wurden zwischen 2007 und 2014 modernisiert.
Jede der fünf Einheiten verfügt über eine Gas-Kombi-Therme mit Warmwasseraufbereitung (Gasetagenheizung).
Die Grundstücksgröße beträgt 762 m².
Ein Carport ist auf dem Grundstück vorhanden.

Alle Einheiten sind aktuell vermietet, eine Wohnung wird demnächst frei

Bitte beachten: Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden nur einige Bilder der Wohnungen im leeren Zustand veröffentlicht.

Der neue Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.