Etagenwohnung in Gaimersheim

Stylische Neubauwohnung in Gaimersheim - Einzug bereits in 2024 möglich!

Derzeit entsteht auf einem sonnenverwöhnten Grundstück in Gaimersheim ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Parteien. Noch hätten Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen und mitzuentscheiden. Deshalb zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 55 EE errichtet. Zum Verkauf stehen derzeit noch 12 Wohneinheiten. Manche davon sind barrierefrei ausgestattet. Planen Sie Ihren Ruhesitz in einer altersgerechten Wohneinheit? Dann wäre dies die perfekte Kaufgelegenheit für Sie!

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss. Die 44,21 m² große Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

Küche/Essen/Wohnen
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Flur
Loggia/Balkon
Keller
Gemeinschaftswaschraum im Keller

Für Ihre Wohneinheit steht 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis hierfür beträgt 11.000 EUR. Optional kann noch 1 Stellplatz dazu erworben werden. Der Anschluss für eine Walbox ist vorbereitet und ein Abstellplatz für Ihr Fahrrad ist auch vorhanden.

Eine energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe wird installiert. Die Fußbodenheizung kann durch eine Einzelraumtemperaturregelung gesteuert werden.

Die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sind in der Außenfarbe anthrazitgrau, innen in weißer Farbe eingebaut. Rollläden, auf Wunsch auch elektrisch möglich, sorgen für Beschattung und alle Wohnräume erhalten eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Baubeschreibung sowie weitere Auskünfte erhalten Sie ohne Weiteres auf Anfrage. Die Kaufpreisliste aller verfügbaren Einheiten stellen wir Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.

Natürlich können Sie sich auch vor Ort ein Bild machen. Wir ermöglichen Ihnen gerne Zugang.

Ortsansässige Firmen planen, bauen, installieren bereits fleißig und auch eine Hausverwaltung steht parat.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder nutzen Sie die Einheit als Kapitalanlage! Nutzen Sie die attraktiven steuerlichen Chancen durch das Wachstumschancengesetz und profitieren Sie von höheren Abschreibungssätzen!

Kaufpreis Wohnung 44,21 m²: 261.000 EUR
zzgl. Stellplatz: 11.000 EUR
Gesamtkaufpreis inkl. SP: 272.000 EUR

Wir beantworten Ihre Fragen und auch unsere Finanzierungsspezialisten begleiten Sie gerne auf diesem Weg.
Fordern Sie uns!

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