Bungalow zum kaufen in Erftstadt

Rarität in Erftstadt-Lechenich!
=======================

Der beeindruckende Winkelbungalow aus dem Jahr 1975 mit seinem riesigen Garten befindet sich nur wenige Fußminuten vom historischen Ortskerns Lechenichs entfernt. Er überzeugt nicht allein nur durch seine absolut exklusive Lage, sondern auch durch seinen besonderen Charm.

In angenehmer Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage treffen Sie hier auf Ihre Traumimmobilie mit großem sonnigem Garten und freistehender Einzelgarage, die von einer Seitenstraße aus befahrbar ist.

Das vollunterkellerte Gebäude befindet sich auf einem 557 m² großen Eckgrundstück. Der Eigentümer berichtete uns, dass dort damals, vor der Entstehung des Neubaugebietes, eine große Obstplantage war.

An der rechten Seite des Hauses ist die Garage des Nachbarn angebaut, so dass der Bungalow eigentlich als freistehend bezeichnet werden kann. Mit insgesamt ca. 255 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten. Sollten Sie noch mehr Wohnfläche benötigen, wäre dies durch eine Aufstockung des Gebäudes möglich, meinte der Eigentümer. In Teilen der Nachbarschaft wurde dies bereits realisiert.

Das im Jahr 1975 fertiggestellte Gebäude wurde von einem ortsansässigen Bauunternehmen (Central-Bau GmbH) als Vollwärmeschutz-Haus mit Bisotherm-Vollblocksteinen gebaut.

Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Der Eingangsbereich:
================
Um die Großzügigkeit des Bungalows zu unterstreichen wurde der Vorgarten nicht eingezäunt.

Den Zutritt zum Bungalow erlangt man über eine große, neuwertig wirkende Pflasterfläche mit individuellen Pflanzbereichen, niedrig gehaltenen Ziersträuchern und großen Steinelementen.

Die ersten Sonnenstrahlen und den schönen Anblick des Eingangsbereiches können Sie von einer kleinen Sitzbank aus genießen, die sich seitlich am Haus befindet.

Das breite Kunststoff-Haustürelement mit seiner schönen Kassettentür und den großen Fensterflächen ist überdacht.

Das Erdgeschoss
=============
beeindruckt mit einem großzügigen offenen Wohnkonzept, dass die Eingangsdiele, die Küche und den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. Dies schafft einen besonders einladenden Raum für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein.

Der Charme des Hauses wird schon beim Betreten der mit Travertin belegten Eingangsdiele spürbar. Man wird sofort aufmerksam auf die Helligkeit und Größe der Räume und spürt, dass einem hier etwas ganz Besonderes erwartet.

Äußerst elegant und besonders harmonisch wirken die schönen italienischen Terrakottafliesen im Wohn-/Essbereich, die hervorragend zu den massiven Eichentürelementen, den riesigen Eichenstürzen zwischen den Räumen und den hochwertigen Deckenelementen passen.

Der direkte Blick auf das große Wohnzimmer, den Kamin mit seiner integrierten Heizkassette und dem bodentiefen Fensterelement zur Terrasse hin, wird Sie dann sofort überzeugen, dass das Wohnkonzept an dieser Stelle überragend ist.

Zusätzlich bietet das Erdgeschoss im "privaten Seitenbereich" des Bungalows ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer, ein Elternzimmer, sowie ein großes Kinderzimmer, dass in früheren Jahren aus zwei Räumen bestand.

Bemerkenswert und historisch zu erwähnen ist der Zugang zu diesem Teil des Bungalows, der "geschmückt" wird durch eine ca. über 300 Jahre alte Eichentür mit Original-Glaseinsatz. Die Tür und die dazugehörige Türzarge...