Etagenwohnung in Augsburg-Oberhausen
**Traumhafte 3-Zimmer Galeriewohnung mit Balkon **
86154
Augsburg, Oberhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 34675060
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.576,09 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1890 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 65,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3- Zimmer Galeriewohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Balkon. Die Treppen im Wohnzimmer führen ins 2. Schlafzimmer.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet mit eine Nettokaltmiete 850,00 EUR, zzgl. Nebenkosten 100,00 EUR + zzgl. Heizkosten 80,00 EUR und zzgl. Stellplatz 20,00 EUR, Gesamt miete beträgt 1.050,00 EUR.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Balkon. Die Treppen im Wohnzimmer führen ins 2. Schlafzimmer.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet mit eine Nettokaltmiete 850,00 EUR, zzgl. Nebenkosten 100,00 EUR + zzgl. Heizkosten 80,00 EUR und zzgl. Stellplatz 20,00 EUR, Gesamt miete beträgt 1.050,00 EUR.
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Lage
86154 Augsburg
Augsburg Oberhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.247,75 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.866,13 €/m².
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