Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberkochen
Saniertes 6-Familienhaus: Seltene Kapitalanlage-Chance vor den Toren von Zeiss und Leitz
73447
Oberkochen
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- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 308 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 34675377
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 308.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 833,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 879.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.853,90 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 3.115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet Anlegern eine große Chance, Ihr Portfolio zu erweitern und gegebenenfalls zu optimieren.
Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und wurden ebenso in der Vergangenheit stark nachgefragt.
Die aktuelle Bruttomietrendite liegt bei knapp 5% bei weiterem Entwicklungspotenzial.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1951 erbaut und umfasst eine Grundstücksfläche von 833qm bei einer Wohnfläche von 308qm.
Seit 2018 wurde das Haus stetig saniert.
Als Highlights dieser Sanierungsarbeiten sind beispielsweise zu nennen:
2018: Fassade mit Vollwärmeschutz
2018: Komplette Dachsanierung
2020: Erneuerung aller Rolläden
2021: Erweiterung des Wohnraums um 4 neue Balkone
2022: Erneuerung aller Wohnungstüren
2022: Neuer Heizkessel
Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und wurden ebenso in der Vergangenheit stark nachgefragt.
Die aktuelle Bruttomietrendite liegt bei knapp 5% bei weiterem Entwicklungspotenzial.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1951 erbaut und umfasst eine Grundstücksfläche von 833qm bei einer Wohnfläche von 308qm.
Seit 2018 wurde das Haus stetig saniert.
Als Highlights dieser Sanierungsarbeiten sind beispielsweise zu nennen:
2018: Fassade mit Vollwärmeschutz
2018: Komplette Dachsanierung
2020: Erneuerung aller Rolläden
2021: Erweiterung des Wohnraums um 4 neue Balkone
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.070,20 €/m² in Oberkochen.
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