Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese aus dem Baujahr 1920 charmante Immobilie, die aus technischen Gründen als Wohnungseigentum veräußert wird, wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Dank der Renovierung präsentiert sich das Haus in einem modernen und einladenden Ambiente.

Das Dach wurde erneuert, die Fenster ausgetauscht und alle Strom- und Wasserleitungen wurden modernisiert. Eine neue Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme, während das Haus insgesamt einladender und energieeffizienter wurde.

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die angrenzende Küche mit Zugang zur Terrasse und zum schönen und großzügigem Garten bietet den perfekten Ort für geselliges Beisammensein im Freien.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Büro. Das zweite Obergeschoss, das Dachgeschoss, beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Hobbyräume eignen.

Bei dem Angebot handelt es sich um die rechte Seite des Hauses. Diese ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Mieteinnahme von ca. 1.433€ warm. Das bestehende Mietverhältnis kann mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beendet werden, was Flexibilität für potenzielle Käufer bietet. Die neue Gasheizung verbindet beide Einheiten miteinander und versorgt diese auch. Zukünftige Wartungskosten der Heizung werden somit geteilt.

Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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