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Einfamilienhaus zum kaufen in Kämpfelbach

1/2/3 Fam. Haus in seltener Lage

Schönblickstraße
75236 Kämpfelbach
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
8
Fläche
217 m²
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Objekt-ID: 34677324

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.069,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das vielfältige Möglichkeiten für Wohnraumnutzung bieten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die mühelos in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden kann. Es beeindruckt nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Insbesondere die großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Der Kellerbereich, der Dank seiner oberirdischen Lage besonders hell ist, kann zu einer vollständigen Wohnung umgestaltet werden. Die zahlreichen Fenster tragen dazu bei, dass jeder Raum mit Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft.
Neben dem Zugang über das Treppenhaus verfügt die Immobilie über weiteren Eingang, der direkt zum Garten führt. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn aus dem unteren Bereich eine Einliegerwohnung gemacht werden würde.
Im unteren Teil des Gartens besteht die Möglichkeit, zwei weitere PKW Stellplätze (hinter einander), sowie einen Carport oder Garage zu errichten. Eine Garage war in der Baubeschreibung bereits eingeplant. Zusätzlich gibt es vor dem Haus einen bereits angelegten Stellplatz. Das Abstellen des PKWs am Straßenrand ist ebenso möglich.
Umgeben von einem eigenen Garten bietet dieses Haus eine erhöhte Privatsphäre und schafft eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine ausgezeichnete Lage, großzügige Räumlichkeiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Wohnobjekt suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
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Lage

Schönblickstraße
75236 Kämpfelbach
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Kämpfelbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.121,04 €/m² in Kämpfelbach.

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