Reihenmittelhaus zum kaufen in Feilitzsch

In einer großzügigen Wohnanlage mit einer Grundstücksfläche von 7.223 m² und 18 Einheiten, befindet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1997 und einer Wohnfläche von ca. 130 m².

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gästetoilette, ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke und der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gartenanteil punktet mit einer Sonnenterrasse und einer Markise, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Für Ihren PKW stehen eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnanlage wird über eine zentrale Ölheizung versorgt, die von der Hausverwaltung betreut wird. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es eine große Außenfläche mit Fußballplatz und Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Stadt Hof und die Autobahn A 72, A 9 und A93. Ein Laden des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen.

Das derzeitige Hausgeld, inklusive Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage, beträgt 395,00 Euro im Monat ( 345,00 Euro/50,00 Euro). Die angesparte Instandhaltungsrücklage für die gesamte Wohnanlage, mit Stand zum 31.12.2021, beläuft sich auf 115.633,48 Euro. Auf die Wohnung entfallen hiervon 4.757,55Euro.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin, wird ein Bonitäts- oder Finanzierungsnachweis erbeten.

Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Frau Kristina Wimmer, Immobilienmaklerin (IHK) unter Mobil 0151/68 47 09 01.