Haus zum kaufen in Calden

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 1964 erbaut wurde und mit einem Anbau aus dem Jahr 1972 erweitert.

Erdgeschoss:

3 geräumige Zimmer
Gut ausgestattete Küche
Badezimmer mit einer komfortablen Dusche
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum idyllischen Garten
1. Obergeschoss (Teil der Erdgeschosswohnung):

Separates Gästezimmer für Besucher
Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt

1. Obergeschoss Wohnung (Vermietet für 775€ Warmmiete):

Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
Badezimmer mit einer einladenden Badewanne
Flur für zusätzlichen Stauraum
Küche mit allen notwendigen Annehmlichkeiten
Wohnzimmer mit einem Balkon, perfekt für den morgendlichen Kaffee oder abendliche Geselligkeit
Dachgeschosswohnung:

Ein großzügiges Wohnzimmer für gemeinsame Momente
Zwei komfortable Schlafzimmer für Ruhe und Privatsphäre
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Keller:

Küche und Waschküche mit eigenem Eingang, ideal für praktische Aufgaben
Ein Partyzimmer mit einer einladenden Hausbar für gesellige Zusammenkünfte
Vier Abstellräume für die Organisation von persönlichen Gegenständen
Ein Heizungsraum mit drei Ölfässern, wobei jedes Fass eine Kapazität von 1500 Litern hat, um eine effiziente Wärmeversorgung zu gewährleisten.



Garten:

Sehr großer Garten mit verschiedenen Obstbäumen
1 Baumhaus
1 Gartenhäuschen mit einer Werkstatt, Kaninchenstall, Lagerraum und Feuerholzlager
2 Terrassen

Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: H; Energiekennwert: 264,8 ; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2021