Doppelhaushälfte zum kaufen in Witten
Kleine Doppelhaushälfte in Bommern auf großem Grundstück - mit Sanierungsbedarf
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
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Objekt-ID: 34681473
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 85.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.005,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 229.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.694,12 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet und sowohl Zuschnitt als auch Größe entsprechen dem Charme der damaligen Zeit. Die Elemente wie gemauerte Außenwände, Holzbalkendecken, Holztreppe und Fensteröffnungen entspringen ebenfalls dem Charakter des Baujahres. Das unter einem Satteldach gelegene Obergeschoss mit zwei kleinen und einem großen Zimmer wurde als Schlafgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss existieren derzeit drei kleine Räume, ein ehemals als Küche genutzter Raum und ein Duschbad mit Tageslicht. Nach einem Brand steht eine Sanierung an und bietet die Chance für eine Modernisierung und Neugestaltung der Grundrisse. Nach Absprache mit dem Bauamt wäre auch eine Erweiterung des Hauses nach Westen in den Garten und an der Giebelseite in der Größe des Nachbarhauses denkbar. Das Haus ist teilunterkellert. Das relativ große und in die Tiefe gehende Grundstück ist zum Westen hin ausgerichtet. Der Garten lässt viel Freiheiten und Ideen zu seiner Neugestaltung offen; hier kann man seiner Fantasie freien Lauf lassen, und für Kinder kann es ein wahres Paradies zum Spielen und Toben werden.
Lage
58452 WittenWitten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.407,32 €/m² in Witten.
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