Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wallenhorst

Auf einem 1.943 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage von Wallenhorst steht dieses schöne Zweifamilienhaus mit Garagenanlage und Nebengebäude.
Ursprünglich 1914 erstmalig erbaut, 1969 erweitert und zuletzt 1996 / 1999 saniert und umgestaltet. Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten mit insgesamt 208 m² Wohnfläche.

Der Eingang zu beiden Wohnungen erfolgt durch einen Windfang auf der Westseite.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Diele, von der aus Sie in alle Räume gelangen, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Sowohl Bad als auch das Wohn-/Esszimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnung wird ab dem 01.05.2024 freigestellt und kann bezogen werden.

Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in die Obergeschosswohnung. Zur Ausstattung gehören ein Tageslichtbad (inkl. Badewanne und Dusche) mit Fußbodenheizung, ein überdachter Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer.

Die obere Wohnung ist seit 2004 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 516 € monatlich.

Beeindruckend ist die große zur Verfügung stehende Dachfläche, die keine Wünsche für Ihre Hobbies offen lässt. Das Dach wurde 1999 komplett neu eingedeckt und gedämmt.

Das Haus wurde nachträglich teilweise unterkellert, so dass Sie genügend Lagerraum für beide Wohnungen haben. Hier finden Sie auch die Hausanschlüsse und u. a. den Waschkeller.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garagenanlage mit 3 Garagen und einem Lagerraum nebst Bunker aus 1914.

Für Feiern steht Ihnen ein Nebengebäude zur Verfügung.
Das Grundstück ist zum größten Teil eingefriedet.