Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Leon-Rot

Dieses attraktive Eigenheim wurde 1958 in einer guten und ruhigen Wohnlage von St. Leon fertiggestellt, 1966 erweitert und im Jahr 1996 komplett saniert. Diverse weitere Sanierungs- und Ausbauarbeiten, wie z.B. Ausbau des Spitzbodens oder Anbau einer Terrassen-Überdachung erfolgten seither. Das Haus eignet sich, gerade auch mit dem schönen Garten zum Spielen, perfekt für eine Familie.
Selbstverständlich wäre auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten eine Option.

Die Immobilie wurde in Massivbauweise auf einem 558 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche einschließlich des ausgebauten Spitzbodens und ca. 50 m² Nutzfläche aufgeteilt auf ein Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachspitz.
Das Gebäude ist vollkommen unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, einen Heizungsraum und Wirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Erdgeschoss des gemütlichen Hauses bildet der Wohn- /Essbereich mit der anliegenden Küchen das Zentrum für Ihre Familie. Im Winter bringt der vorhandene Kaminofen eine heimelige Wärme.
Von hier gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse und in den großen Garten, der zum Entspannen oder Spielen mit den Kindern einlädt.
Über den Flur erreichen Sie ein großzügiges Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer befindet sich aktuell im ausgebauten Dachspitz. Die Einteilung der Räume kann den jeweiligen Wünschen angepasst werden.

Auf dem Grundstück ist ein großer Carport für zwei Fahrzeuge vorhanden und ein Geräteraum auf dem Grundstück ermöglicht die Unterbringung von Spielgeräten etc.

Das Haus ist derzeit vermietet.